• Provincia: Limón

• Cantón: Pococí

• Distrito: Cariari

• Barrio: Nazaret

• Área del terreno: 17,388 metros cuadrados
  Frente: 85.11 metros
  Fondo: 210.97 metros (promedio)

• Área de construcciones: No hay.

• Observaciones del avalúo: 

  1. Visitas únicamente con cita previa.

  2. Topografía y acceso: El terreno presenta una topografía ondulada y está aproximadamente 1 metro por debajo del nivel de la calle pública. Acceso por calle en lastre en estado de conservación regular.

  3. Servicios públicos: No cuenta con servicios públicos instalados. Es necesario gestionar los certificados de disponibilidad de electricidad, uso de suelo municipal y agua potable por parte del comprador.

  4. Características hídricas: El terreno está atravesado por una acequia intermitente para uso agrícola. Posee un retiro fluvial obligatorio de 15 metros a cada lado del cauce según el alineamiento de catastro. Se identificó un aparente ojo de agua que no está representado en el plano catastral. Es imprescindible consultar a las autoridades correspondientes sobre su situación legal.

  5. Proximidad al río: La propiedad se ubica a 140 metros del río Tortuguero, aunque NO se encuentra en un área con potencial de inundación según la CNE.

  6. Delimitaciones y elementos adicionales: No cuenta con cercas ni delimitaciones visibles en los linderos. Existe un tendido eléctrico rudimentario que atraviesa el terreno, utilizado aparentemente por un vecino, pero que no pertenece a la propiedad.

  7. Ubicación y uso de suelo: la propiedad se encuentra en una zona rural con uso residencial-agrícola.

Beneficios:

• Financiamiento disponible hasta del 90% del precio de venta 

• Sin pago en gastos de formalización

• Sin pago en comisiones

• Sin pago en avalúo

• Tasa fija los primeros 5 años

• Cancelación anticipada sin penalización económica 

• Asesoría y acompañamiento gratuito 

Importante mencionar:

1. Visitas únicamente con cita previa.

2. Cuota mensual aproximada: ₡294,000

3. Banco propietario se reserva el derecho de vender el bien a la oferta que se haga por un precio mayor al valor de referencia o conforme al análisis de la Comisión de Bienes Adjudicados que sea más favorable para la entidad.